网站怎么赚钱梦想加:空间赚钱还要产品值钱,才是联合办公的致胜王道

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原创标题:梦想加:赚钱的空间和有价值的产品,是赢得联合办公室的最佳方式

在共享经济发展的浪潮中,中国联合办公行业经历了三年的快速发展。从2015年开始,高峰时期共有多达3000家联合办公企业。经历了野蛮的增长后,联合办公行业正面临着一个改组时期。目前,市场上有品牌规模的公司不到10家,如WeWork、DreamWorks和Youke Workshop。

改组的背后是中国巨大的市场。iiMedia Research(人工智能媒体咨询)的报告预测,2018年中国联合办公行业的市场规模将超过600亿元,预计到2022年将超过4100亿元。

高力国际的统计数据显示,随着租户对办公空间灵活性需求的增加,联合办公空间将保持30%的年增长率。到2030年,30%的办公空间将是联合办公空间,跨国公司将成为联合办公空间的主要用户。

面对日益激烈的市场竞争,企业如何才能具有持续的竞争力,成为行业领导者?在梦加创始人温孟非看来,持续投资智能科技研发、持续创新和健康运作是长久基础的“法宝”。

正如温孟忠毅所说,有些是盈利的,有些是有价值的。“梦想为产品的未来价值增加更多价值,并将产品转化为长期和有价值的东西。”

裂变正在联合办公市场发生。

进入2018年,联办总部品牌阵营逐渐明朗,市场竞争开始加剧。为了抢占市场份额,各大企业开始迅速扩张,兼并收购,并规划更多的一线城市和新的一线城市。其中,持续的行业重组和并购引起了媒体的广泛关注。深入探究这一轮“M&A浪潮”背后的原因并不难看出。一方面,这是市场“适者生存”游戏规则下的必然发展结果。另一方面,也从侧面说明了行业内大多数品牌缺乏独立的产品开发能力,无法形成差异化门槛。即使它们在合并后成为所谓的“最大”大众创造空间,它们的本质只是拥有“更多数量”的合作空间站点,而仍然没有建立起强大的品牌护城河。

最近,《华尔街日报》援引知情人士的话称,软银日本正在谈判以150亿至200亿美元收购WeWork的多数股权,投资可能来自愿景基金(Vision Fund)。如果谈判达成,免费赚钱,这不仅是日本软银成立以来最大的投资,也是全球科技企业创业领域最大的单项投资。

在中国建立联合办公空间品牌的梦想也加快了融资和扩张的步伐。一群大型知名资本公司向他们的梦想伸出橄榄枝。2018年8月,dreamplus获得了战略资本、通用大西洋美国泛大西洋投资集团、普莱森特资本、大洋链接、M31资本和先锋长青投资牵头的1.2亿美元c轮融资。这一轮融资创造了国内联合办公和办公服务业最大的单一融资记录。dreamplus也成为办公服务领域唯一完成c轮融资的品牌。

温孟非告诉记者,dreamplus已经建立了一个完整的综合服务产品系统“办公即服务”。随着产品越来越规范和完善,健康的运行模式得到了验证。dreamplus在保持所有单店健康和盈利的同时,已经开始不断更新布局和扩张速度:仅在2018年上半年,合同面积是过去三年的五倍。从今年6月开始,北京和成都以接近每周一个新空间的速度相继开放,成为两地最大的联合办公空间。

截至8月,梦乡已在北京、成都、上海、杭州、Xi等城市的核心商业圈运营了40多个空间,总面积30万平方米,平均入住率95%以上。

目前,国内联合办公品牌同质化竞争严重。企业正努力独自奋斗。合并是大势所趋。今年4月12日,我们中国宣布与裸心公司合并。优科工厂于今年1月3日、3月9日、3月26日、5月2日和10月17日收购了五个联合办公品牌。

客户基础日益多样化。

联合办公的广义定位包括大众创造空间、孵化器和联合办公,但三者的性质不同。在2016年之前,人们无法区分这三者,许多企业经常以三种不同的身份出现在市场上。在发展过程中,行业开始细分,采取新孵化器的形式,如优科工作室(Youke Workshop)。一是与国际联合办公模式相结合,类似于WeWork和dreamplus。

优科工厂创始人毛大庆曾担任万科企业集团高级副总裁。充分发挥资源整合能力,调动政府资源、孵化器资源和供应商资源,构建创新孵化生态升级版。

然而,梦工厂所代表的企业从其业务开始就一直致力于“办公服务”。“这是一个非常大的根本区别。”温孟忠毅表示,梦之旅的商业模式是提供高质量的办公服务,解决客户对办公体验的担忧。小的创业团队和大公司的团队都是办公室工作人员,这些团队可以在一个共同的办公空间和谐共处。

用户可以打开智能门禁、预订会议室、打印所需文件、连接投影仪、摄像头、远程会议设备,并扫描智能咖啡机上的二维码,只需打开手机微信并扫描即可轻松喝到一杯热咖啡。

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